導航菜單

洛杉磯的舊西爾斯大廈將重生 成為一個多用途社區

在鼎盛時期,Sears是美國最大的零售商,通過其業務的郵購部門和龐大的實體百貨商店網絡為美國房屋提供裝潢。西爾斯目錄是消費主義的標志。一個“愿望清單”,提供了從白色家電,家具到運動配飾,玩具甚至工具箱的所有信息。

公司最大的郵購配送中心之一于1926年在洛杉磯市中心以東的Boyle Heights街區開業。這座9層高的裝飾藝術建筑在一樓設有零售店。樓上的員工選擇溜冰鞋,有時將它們放到開瓶器滑梯上,以通過公路或鐵路運輸。

1992年,洛杉磯配送中心關閉。隨著越來越多的美國人從農村地區轉移到大城市,郵購購物失去了吸引力。便宜,靈活的競爭者出現了,互聯網時代的到來預示著零售業將發生更深刻的變化。

從那以后,除了百貨商店(仍在交易)外,Boyle Heights商店一直空置。但是現在,一次性的商業中心將重塑為開發商Shomof Group 的混合用途社區,稱為The Mail Order District。

除了創意辦公空間,美食大廳,1.6公頃的屋頂設施和活動空間,特色餐飲,重新改造的鐵路支線以及改建的火車商店外,還有超過1000個“活著的”閣樓正在通往1920年代的建筑車廂,報亭和風景優美的公共區域。

他的許多飾面都很原始,有裸露的混凝土柱,水泥地板,大量的鐵和梁,這是西爾斯大廈的重要組成部分

郵購區項目經理Jimmy Shomof

預計未來的階段將包括增加1200個單位和120個房間的酒店。

郵購區項目經理Jimmy Shomof表示,開發商擁有將破舊的辦公室和倉庫建筑轉換為別致的閣樓式居住區的記錄。

“他的許多裝飾都是很原始的,有裸露的混凝土柱,混凝土地板,大量的鐵和梁,這是西爾斯大廈的重要組成部分。”

傳統顧問正在與開發團隊合作,以保留或復制原始特征,包括油漆顏色和窗戶配件。

這些鴿舍不出售,但將在第一階段完成后(預計在2020年代初至中期)出租。租金尚未確定。

計算機生成的圖像(也稱為效果圖或藝術家的印象)是開發人員用來將其愿景傳達給潛在的購買者和租戶的主要工具之一。西爾斯大廈(Sears Building)閣樓的圖像采用了先進的工業風格,并結合了裸露的風管,吊線燈和磨砂黑管的細節。

位于悉尼的Binyan Studios受委托為郵購區創建效果圖,以吸引目標人群:洛杉磯時髦人士。

“過去我曾經使用過許多其他渲染公司,但是當我看到他們在Binyan上介紹的東西時,我很驚訝,” Shomof說。“在過去的幾年中,效果圖的質量已顯著提高,以至于現在人們無法識別它是實際效果圖還是建筑照片。”

室內建筑師安德烈·多爾尼科夫(Andrei Dolnikov)于2011年在其家中的一間備用房間中創建了Binyan Studios。該公司現已成為澳大利亞最大的建筑渲染和動畫工作室,在悉尼,墨爾本,布里斯班和紐約設有辦事處,共有100多名員工。

多爾尼科夫(Dolnikov)的公司還為紐約的亨利·霍爾(Henry Hall)開發了圖像,他將計算機生成的圖像比作新開發的產品,以測試新車的行駛情況。多爾尼科夫說:“沒有人會在沒有試駕的情況下購買汽車,而對于公寓來說,情況幾乎是一樣的,但是由于購買量的原因,這種情況會更大。” “ [imagery]允許項目的創建者講述他們所想居住的人的故事,以及他們如何為此人定制設計中的功能。”

鄭重聲明:本文版權歸原作者所有,轉載文章僅為傳播更多信息之目的,如作者信息標記有誤,請第一時間聯系我們修改或刪除,多謝。

超碰国产人人做人人爽_超碰人人