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維多利亞州的房屋拍賣行正在砸錘子 為返回現場拍賣做準備

維多利亞州的房屋拍賣行正在砸錘子,為返回現場拍賣做準備。

維多利亞州總理丹尼爾·安德魯斯(Daniel Andrews)周一宣布,自星期二午夜起,最多可允許10人參加戶外活動,包括房屋拍賣-不包括進行拍賣和居住的人。

除了現場拍賣外,最多可允許10個人進行開放式檢查,但不包括那些促進檢查的人員。

安德魯斯先生說:“葬禮,婚禮,拍賣行,房地產拍賣還有進一步的變化。”

“顯然,將有物理上的距離和衛生安排,這是常識,基本上,到現在為止已經存在的規則仍然存在。

“這是邁出安全,謹慎和適當的第一步的機會,這是最重要的。”

Marshall White – Stonnington銷售總監John Bongiorno說,這是供應商一直在等待的公告。

他說:“我認為,這將使賣方更有信心嘗試最大化其房屋的銷售價格。”

“(相對于他們出售房屋的方式而言,這是一個巨大的進步,我認為與在線拍賣相比,人們在拍賣中與對手面對面會感到更加自在,這將是更加激動人心的競標。”

“我們都錯過了[當場拍賣]的戲劇,很高興能站在房產前重新進行拍賣。”

對于公開檢查,??邦吉諾諾說,允許更多的人一次參觀房屋將增加出售房屋的氣氛和刺激。

供應商準備搶先春季促銷活動

維多利亞州房地產協會主席利亞·卡爾南(Leah Calnan)對現場拍賣和重新開放檢查表示歡迎,并表示,這一宣布將為買賣雙方重新樹立信心。

她說:“整個5月,尤其是6月和7月,我們預計交易量將大大減少,可用庫存將大大減少。” “因此,有了這一公告,我們希望正在尋找銷售機會的賣家現在可以考慮比早于春季促銷活動早地將其物業投放市場。”

卡爾南女士說,數字化房屋銷售方式仍然很重要,因為通常有十多人想參加拍賣或檢查房產。

她警告說,放松限制不應被視為理所當然。

“我們有幸能夠恢復到合理的正常水平,因此我們需要確保每個人都遵守政府設定的要求。”

信心仍然是關鍵挑戰

realestate.com.au首席經濟學家內里達·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示,雖然重新引入現場拍賣并在維多利亞州允許更多人進行公開檢查對房地產行業來說是個好消息,但未來最大的挑戰是信心。

Conisbee女士說:“對于維多利亞州,代理商最終可以以熟悉的方式重新開始銷售,人們可以更輕松地檢查物業,并且可以在最大化其性能的環境中進行拍賣。”

“(但是)當情況不正常時,人們會停止做很多事情。買賣財產就是其中之一。

“雖然人們可以購買,出售和租用房產的方式恢復正常是一個好消息,但一旦我們看到更多的房源,真正的好處就會出現。目前,上市量仍然很低。”

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